그린벨트 해제 지역과 88부동산 대책

2024년 8월 8일 부동산 대책

 

2024년 8월 8일에 발표된 부동산 대책은 대한민국 정부가 부동산 시장의 안정과 주택 공급 확대를 목표로 하는 정책입니다.

이 대책의 주요 내용은 다음과 같습니다:

• 주택 공급 확대: 부족한 주택을 추가로 공급하기 위해 새로운 주택 건설 계획을 마련했습니다. 특히, 대규모 아파트 단지와 주거지 개발을 추진하여 주택 공급을 늘리려는 노력이 포함됩니다.
• 그린벨트 해제: 수도권의 일부 그린벨트 지역을 해제하여 주택 개발을 가능하게 하는 조치를 취했습니다. 이는 주택 부족 문제를 해결하기 위한 방안으로, 개발이 가능한 토지를 확보하기 위한 것입니다.
• 주택 규제 완화: 주택 거래에 관한 규제를 완화하고, 주택 구매와 임대 관련 정책을 조정하여 시장의 유동성을 높이는 방안을 포함합니다.
• 사회적 주택 공급: 저소득층 및 청년층을 위한 사회적 주택을 추가로 공급하여 주거 안정성을 강화합니다.
• 금융 지원: 주택 구매를 위한 대출 조건을 개선하고, 금리 인하 등 금융 지원 정책을 통해 주택 구매를 촉진합니다.

수도권 그린벨트 지역

 

수도권에는 서울, 인천, 경기 지역이 포함되며, 이 지역의 그린벨트는 다음과 같은 특징이 있습니다:

• 위치와 면적: 수도권 그린벨트는 서울과 인천, 경기 지역의 경계를 따라 넓게 분포해 있습니다. 주요 그린벨트 지역은 서울 주변의 산림, 농지, 자연 보호 구역을 포함합니다.
• 목적: 주거지와 상업지구의 확산을 억제하고, 자연환경을 보호하며, 도시와 자연 사이의 균형을 맞추기 위해 설정되었습니다.
• 그린벨트 해제의 의미: 2024년 8월 8일의 부동산 대책에 따라 일부 그린벨트 지역이 해제되었습니다. 이 해제는 주택 공급을 늘리기 위한 조치로, 해제된 지역에서는 새로운 주택 건설이 가능해집니다.

 

그린벨트 해제 예상 지역

 

강북권의 그린벨트는 산이 주를 이루기 때문에 택지개발에 부적합하다고 합니다.

결국 강남권이 풀릴것으로 보고 있으며 여기서 후보로 거론되는 곳들은 아래와 같습니다.

 

• 세곡동의 자동차 면허시험장 인근
• 서초구 내곡동 예비군 훈련장
• 수서역 인근의 수서차량기지 부지
• 김포공항 앞 혁신지구 사업지 등